1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%
池ノ上グロリアハイツ
東京都世田谷区池尻四丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 55㎡の場合
相場
5,259万円
95.6万円/㎡
3,432
4,650
5,868
7,087
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜5,868万円
84.6万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
池ノ上グロリアハイツ
5,380万円（97.8万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は95.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,380万円 | 97.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,480万円 | 99.6万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,990万円 | 90.7万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,990万円 | 90.7万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 5,190万円 | 94.4万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,190万円 | 94.4万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,290万円 | 96.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,290万円 | 96.2万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,390万円 | 98.0万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,390万円 | 98.0万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,490万円 | 99.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/16 | 5,490万円 | 99.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,999万円 | 90.9万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 5,180万円 | 94.2万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 池ノ上グロリアハイツ 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅12分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/28 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
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